Tài Chính

Mua Bán Rao Vặt Hà Nội, Đăng Tin Rao Vặt Nhanh, Mọi Lĩnh Vực

Mục lục bài viết

Bán nhà quận cầu giấy 44m x5 tầng giá 5,8ty

5 tỷ 800 triệuDiện tích: 44 m2
6

Bán Nhà 6 Tầng Thang Máy Ngô Sĩ Liên – Quốc Tử Giám

7 tỷ 800 triệuDiện tích: 48 m2

*

Chính chủ cho thuê căn 2PN tại R6 Royal City 72A Nguyễn Trãi, gía tốt

14.000.000 đ
5

Cần bán ccmn . Full nội thất . Thang máy xịn . Dòng tiền 80tr/tháng

12 tỷ 300 triệuDiện tích: 90 m2
15

Cần bán nhà chính chủ, số 73 ngách 25 Thổ Quan, 79 m2, 5 tầng, 6,5 tỷ

6 tỷ 500 triệu
13

Bán nhà mặt ngõ phố Ngô Sĩ Liên, quận Đống Đa, chính chủ, giá 6,xx tỷ

6 tỷ Diện tích: 45 m2
12

Cho thuê nhà mặt phố 139 Kim Mã, phường Kim Mã, Quận Ba Đình

2

40.8m2 đất thổ cư tại Giao Tất, Kim Sơn, Gia Lâm giá chỉ 01 tỷ

1 tỷ Diện tích: 40,80 m2
9

Bán Gấp Trước Tết, giảm giá kịch sàn 2,3 Tỷ, nhà 2 mặt ngõ 251 Tân Mai

2 tỷ 300 triệu
5

Bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, 8 tầng thang máy, kinh doanh sầm uất

32 tỷ Diện tích: 65 m2
10

4 tỷ 250 triệuDiện tích: 48 m2

Bán đất tặng nhà xây 5 tầng Full nội thất , mặt đường rộng 8m

Diện tích: 516 m2
5

6 Tầng – Thang Máy – Gara – Cầu Giấy

11 tỷ Diện tích: 44 m2

Bán nhà C4, DT 15 m2, sau xây tầng 2 trở lên được 20 m2, gần Hồ Ba Mẫu

Diện tích: 15 m2

Cần bán nhà 5 tầng lô góc số 108 phố Lạc Nghiệp, diện tích 36 m2

15 tỷ Diện tích: 36 m2
7

SỐC- Phân Lô Vỉa Hè OTo tránh Dịch Vọng CG 64m2 chỉ 10 Tỷ

10 tỷ Diện tích: 64 m2

Bán biệt thự song lập TT26 Sudico An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

16 tỷ 240 triệu
1

Bán nhà ngõ Thổ Quan, Q.Đống Đa, Diện tích 37m2, mặt tiền 3,6m

4 tỷ 200 triệuDiện tích: 37 m2

Cần cho thuê nhà làm cửa hàng – văn phòng, số 22 ngõ 94 Ngô Gia Tự

4.300.000 đ
16

Bán nhà phố Nguyễn Đình Chiểu, 50m2x 6 tầng, thang máy, MT 3,7m

10 tỷ 500 triệuDiện tích: 50 m2
12345678910
Mua Bán đã hiển thị 400 kết quả tốt nhất trong tổng số 29.834 kết quả phù hợp theo điều kiện mà bạn chọn. Bạn có thể điều chỉnh lại điều kiện lọc để có được kết quả chính xác hơn.

Đang xem: Rao vặt hà nội, đăng tin rao vặt nhanh, mọi lĩnh vực


Lưu tìm kiếmduhoc-o-canada.com sẽ thông báo cho bạn khi có tin mới
Lưu

*

Lưu tìm kiếm hoàn tất.
Dự Án Bất Động Sản
Sunshine Riverside
Chung cư Goldseason
Vinhomes Metropolis
Chung cư Dolphin Plaza
Chung cư Eco Green City
Mulberry Lane

Mua Bán Nhà Đất Hà Nội Chính Chủ, Giá Rẻ, Uy Tín Năm 2021

Mua bán nhà đất Hà Nội đang là thị trường lớn cả nước. Đối với Hà Nội, nhu cầu tìm mua nhà của người dân đang ngày càng tăng cao cùng với tốc độ phát triển của khu vực. Ở bài viết này, duhoc-o-canada.com sẽ chia sẻ các thông tin vềmua bán nhà đấtHà Nội và đưa ra những lưu ý cần biết để tránh rủi ro khi mua bán nhà đất.

Tình hình thị trường mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào năm 2021?

Sau 6 tháng đầu năm 2020 dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid, thị trường mua bán nhà đất Hà Nội phần nào đã chịu tác động không nhỏ. Thị trường bất động sản bán lẻ vấp phải nhiều khó khăn do khan hiếm nguồn cung, nhất là tại các khu vực nội đô. Giá cho thuê nhà đất Hà Nội cũng giảm mạnh bởi du lịch bị ảnh hưởng.

Nguồn cung dự ánnhà đấtHà Nội mới đã bắt đầu trở nên khan hiếm từ giai đoạn cuối năm 2019 và kéo dài sang đến năm 2020. Cụ thể, 6 tháng đầu năm 2020, thị trường rao vặt nhà đất Hà Nội có số nguồn cung mới giảm tới 65% so với cùng kỳ năm 2019.

Trong khi đó, giá cả nhà đất Hà Nội năm 2021 lại ghi nhận sự gia tăng, nhất là tại các Quận nội đô, đã có các tuyến đường chạm ngưỡng 600 – 1 tỷ/m2. Hầu như rất khó lòng để tìm mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ tại các quận nội đô thời điểm này mà vẫn đảm bảo các yếu tố chất lượng, nằm tại mặt tiền…

Những nguyên nhân trên cũng đã khiến xu hướng đầu tư bất động sản Hà Nội có sự chuyển dịch. Nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển hướng sang các khu vực vùng ven nội đô. Và cả các tỉnh thành nằm ở xa hơn như nhà đất Hải Phòng, nhà đất thị xã Chí Linh – Hải Dương…

Và thậm chí là Nam tiến, tìm đến các thị trường nhà đất Đà Nẵng, nhà đất Quy Nhơn, nhà đất Huế… để đảm bảo cơ hội sinh lợi tốt hơn. Đây cũng là xu hướng đang diễn ra tương tự tại thị trường nhà đất TP.HCM.

Nhà đất Hà Nội khu vực đáng để đầu tư

Từ xa xưa,Hà Nội36 phố phường đã nổi tiếng là sầm uất và náo nhiệt khắp chốn kinh kỳ. Do đó người đời thường đùa nhau, đã ở Hà Nội thì đi đâu cũng có thể sống. Thế nhưng thời nay, Hà Nội đã khác. Một số khu vực tại Hà Nội đã được quy hoạch vuông vắn hơn, cơ sở hạ tầng đồng bộ hơn, dân cư đông đúc hơn. Và đây chính là điểm sáng để đầu tư, mua bán đất ở, nhà ở. Nếu bạn đangcần mua nhà đất Hà Nội giá tốt, chính chủ thì hãy xem xét ngay 1 số khu vực sau:

Mua bán nhà đất huyện Thạch Thất: Trong khi giá đất Hà Nội, đặc biệt là khu vực nội thành vẫn ở mức cao thì các dự án bất động sản ven đô lại được nhiều nhà đầu tư chú ý. Trong đó phải kể đến khu vực huyện Thạch Thất. Sau khi Hà Nội công bố quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc thì nhà đất khu vực này đã được quan tâm hơn nhiều. Và giá thành cũng được đẩy cao hơn. Hứa hẹn trong tương lai, đất ở nơi đây sẽ hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển. Hiện tại, giá đất ở, nhà ở huyện Thạch Thất dao động từ 2- 6 tỷ đồng. Nổi bật là các dự án nhà ở như: biệt thự song lập Xanh Villas, biệt thự khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Mua bán nhà đất huyện Đông Anh: Thị trường bất động sản Đông Anh cũng vô cùng nóng sốt khi biết được Đông Anh sẽ là 1 trong 4 huyện được lên quận trong thời gian tới. Điều đó đồng nghĩa với việc Đông Anh sẽ có thêm nhiều dự án được đầu tư, cơ sở hạ tầng sẽ được chú trọng. Vì thế, việc mua nhà đất tại đây là điều mà các bạn nên quan tâm. Bởi trong tương lai không xa, huyện Đông Anh sẽ phát triển ngang hàng với các quận tại trung tâm thành phố. Hiện tại, mức giá nhà đất ở khu vực này khá tốt, dao động từ 500 triệu- 2 tỷ đồng.

Xem thêm: 2 Cách Kiểm Tra Số Tài Khoản Vietcombank Trên Điện Thoại, Máy Tính, Pc

Mua bán nhà đất quận Thanh Xuân: Thanh Xuân là 1 quận nhộn nhịp nhất nội thành Hà Nội. Đây là khu vực có đường vành đai 3 đi qua, đông dân cư và tập trung số lượng lớn các trường đại học. Điều này cũng là lý do khiến cho nhà đất Thanh Xuân luôn nóng. Khi quyết định mua đất, mua nhà khu vực này, các bạn có thể tham khảo các căn nhà mặt đất, lô đất chính chủ để xây dựng phòng trọ hoặc cửa hàng kinh doanh.Hiện tại, quận Thanh Xuân đang có gần 5000 tin rao bán nhà đất khác nhau với nhiều phân khúc hợp lý từ 2- 10 tỷ đồng. Đây là phân khúc tốt nhất để đầu tư trong tương lai. Ngoài ra, quận còn có nhiều phân khúc cao hơn lên đến vài chục tỷ, thích hợp để mở văn phòng, công ty, dự án cao cấp. Bạn có thể tham khảo khu vực phường Khương Đình, phường Thanh Xuân, phường Phương Liệt…

Chú ý gì khi mua bán nhà đất Hà Nội?

1. Kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý khi mua bán nhà đất Hà Nội:

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán) Đất có Sổ đỏ hay chưa Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không Đặt cọc khi mua bán đất Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cần cẩn trọng trường những tin đăng bán nhà đất với mức giá quá rẻ. Chẳng hạn như tại khu vực trung tâm mà bạn biết chắc mặt bằng giá đã quá cao, lại xuất hiện các tin đăng như bán nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ. Hay kể cả tin đăng có cam kết như bán nhà Hà Nội dưới 1 tỷ có sổ đỏ… thì cũng cần phải kiểm tra lại kỹ lưỡng.

Tốt nhất, nên thực hiện mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ để đảm bảo an toàn. Và yêu cầu họ cung cấp giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu để bạn kiểm tra, xác thực.

2. Lưu ý thêm khi kiểm tra chất lượng của bất động sản Hà Nội

Các yếu tố chất lượng bạn cần kiểm tra khi mua bất động sản Hà Nội, bao gồm:

Tình hình an ninh khu vực nơi bạn sống. Nguồn điện. Nguồn nước. Chất lượng nhà đất có giống như quảng cáo, có hư hỏng gì đáng kể hay không. Tại sao người bán muốn bán nhà đất này. “Bán anh em xa, mua láng giềng gần”, bạn cũng cần tìm hiểu những người hàng xóm quanh nhà đất dự định mua có thân thiện hay không.

Tiến hành mua bán nhà đất Hà Nội

Bước 1: Đặt cọc

Số tiền này do đôi bên cùng thỏa thuận, và được ghi rõ trong hợp đồng. Còn nếu không có sự thống nhất thì thường là 50 hoặc 100 triệu đồng.

Trong hợp đồng đặt cọc cũng sẽ có đầy đủ chữ ký tay chứng minh cho sự chấp nhận của đôi bên. Đây sẽ là căn cứ để cơ quan chức năng giải quyết nếu có tranh chấp phát sinh. Trong hợp đồng đặt cọc cũng sẽ có thời gian tiến hành giao dịch chính thức.

Nếu bên mua và bên bán thống nhất, thì có thể bỏ qua bước này và tiến thẳng đến giao dịch chính thức

Bước 2: Công chứng Hợp đồng mua bán nhà đất

Ở trong phần công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý đến những giấy tờ cần thiết.

Các giấy tờ cần thiết cho thủ tục bất động sản Hà Nội:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) Thông báo nộp lệ phí trước bạ CMND và hộ khẩu của bên bán Giấy đăng ký kết hôn của bên bán hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc văn bản thỏa thuận tài sản riêng – chung của vợ chồng CMND và hộ khẩu của bên mua

Các giấy tờ cần thiết cho thủ tục sang tên sổ đỏ phục vụ việc mua bán nhà đất Hà Nội gồm:

02 bản sao hộ khẩu và CMND của vợ chồng bên chuyển nhượng và bện nhận chuyển nhượng, 02 bản sao giấy đăng ký kết hôn kết hôn khi đã có gia đình hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi chưa có gia đình của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao và bản chính để đối chiếu) của bên chuyển nhượng. Sau khi chuẩn bị xong các loại giấy tờ trên, bạn có thể mang trước một bộ các giấy tờ photo đến VPCC để kiểm tra và tư vấn thêm nếu cần sửa hay bổ sung. Sau khi VPCC thông báo giấy tờ đầy đủ và hợp pháp, lúc này, bạn có thể hẹn ngày ký hợp đồng công chứng. Bước 3: Đăng bộ ra sổ mới

Sau khi đã nộp thuế đầy đủ, người mua đến Ủy ban nhân dân quận/huyện nộp toàn bộ hồ sơ nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất và biên lai trước bạ.

Tại đây, Sở địa chính nhà đất sẽ đăng ký sự thay đổi chủ sở hữu của nhà đất. Và từ lúc này người mua đã thực sự là chủ của nhà đất trong hợp đồng giao dịch. Và đến đây, đôi bên đã có thể kết thúc quá trình mua bán nhà đất Hà Nội.

Những giấy tờ nhà đất đã được đăng ký làm lại thông tin chủ sở hữu sẽ được cấp lại vào khoảng từ 30 đến 45 ngày sau kể từ ngày đăng ký thay đổi.

Xem thêm: 10 Điều Cần Biết Về Du Học Hàn Quốc Miễn Phí 2021, Có Thể Đi Du Học Hàn Quốc Miễn Phí Hay Không

Trên đây là những thông tin, kiến thức cần thiết về mua bán nhà đất Hà Nội. Hy vọng sẽ giúp bạn tìm kiếm và giao dịch nhà đất an toàn, nhanh chóng nhất.

Tham khảo thêm trên duhoc-o-canada.com với hàng trăm tin đăng mua bán nhà đất Hà Nội hấp dẫn, mới nhất mỗi ngày. Để cập nhật nhanh nhất các thông tinbán nhà Hà Nội chính chủ, bán đất thổ cư giá tốtthì hãy đăng ký thành viên trên trang duhoc-o-canada.com bạn nhé!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button